ABITAREIN - Nelle grandi città cresce la domanda di case nuove
La nuova normativa europea sulle case green sta dirottando la domanda verso case più performanti dal punto di vista energetico
AbitareIn [ABIT.MI] è uno sviluppatore residenziale leader del mercato milanese.
A Milano e a Roma c’è fame di case nuove. Lo sottolinea un articolo di MF, che riporta le considerazioni e le stime elaborate da alcuni esperti del settore.
A rendere carente l’offerta di immobili di nuova costruzione concorrono due fattori. In primo luogo, la nuova normativa europea sulle case green, che sta dirottando la domanda verso case più performanti dal punto di vista energetico.
Il secondo è collegato alla politica restrittiva delle Banche Centrali, ed all’aumento dei tassi per contenere l’inflazione. Questo fattore, unito al rincaro delle materie prime, ha indotto molte aziende del settore a sospendere o limitare in piani di costruzione.
Il risultato di questa situazione è che l’offerta non riesce ad assecondare la domanda, con conseguente aumento dei prezzi delle case di nuova costruzione.
L’ufficio studi di AbitareCo stima che a Milano i prezzi delle case nuove sono aumentati del +12%, si tratta dell’incremento più sostanzioso. Nelle altre città, è stato più contenuto, Bologna registra +8,4%.
Le nuove abitazioni hanno inoltre requisiti energetici più elevati, fattore che si ripercuote sul prezzo. Si calcola che la differenza di valore fra un appartamento in classe A+ ed uno in classe G possa raggiungere il 40%.
AbitareIn è una società leader nello sviluppo residenziale a Milano, che realizza solo progetti residenziali di rigenerazione urbana, offrendo un prodotto modellato sulle esigenze abitative delle famiglie di oggi, con un’attenzione particolare alla sostenibilità e al footprint ambientale.
Punto di forza del modello AbitareIn è la messa a punto di una strategia di marketing che la vendita delle unità immobiliari prima dell’avvio dei lavori di costruzione.
Ad aprile 2016 la società si è quotata dal 1 marzo 2021 è quotata sul segmento Euronext STAR Milan del mercato Euronext Milan
www.websim.it
Azioni menzionate
AbitareInAdvertisement
