ABITAREIN - A Milano case sempre più care, anche nell’hinterland

AbitareIn [ABIT.MI] è una società leader nello sviluppo residenziale, attiva soprattutto a Milano.

A Milano i prezzi medi delle abitazioni hanno raggiunto 5.500 euro al mq, e non accennano a fermarsi.

Questo fattore spinge chi cerca casa ad orientarsi verso l’hinterland. Tuttavia, anche qui i valori degli immobili residenziali sono destinati a crescere. 

Secondo un’indagine di Scenari Immobiliari, commentata da Il Sole 24 Ore di stamattina, nel 2023 i prezzi delle case nell’hinterland milanese sono aumentati del +4,5%, e si stima che l’anno prossimo l’incremento possa raggiungere il +5%.

Sembrano non incidere più i tanto alcuni fattori negativi, come la stretta sui mutui in corso, l’aumento dei costi dell’energia e lo stallo delle retribuzioni. 

Secondo Mario Breglia di Scenari Immobiliari “c’è una forte pressione abitativa che mantiene, o in molti casi accresce il livello dei prezzi. Che quindi non sono destinati a calare”. 

A sostenere i prezzi è anche la qualità delle nuove costruzioni, che posseggono un’alta classe energetica e soddisfano le più recenti necessità degli acquirenti. 

Quindi, conclude Breglia, “non solo queste abitazioni sono le più richieste e le più care, ma contribuiscono a trascinare al rialzo, o quanto meno a mantenere stabili, i valori di quelle limitrofe più datate”.

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