Abitare In - Semestrale, in miglioramento l'EBITDA a 6,5 milioni

Fatto

AbitareIn ha pubblicato i risultati relativi al primo semestre dell'esercizio 2025, evidenziando ricavi consolidati pari a 63.700.000 euro, in forte crescita rispetto ai 34.000.000 registrati nel primo semestre 2024.

Questo incremento è stato sostenuto, tra le altre cose, dall’acquisto dell’area situata nel quartiere Greco, avvenuto nel primo trimestre 2025 per un importo pari a 10.500.000 euro. Si ricorda che l’acquisizione di nuove aree è contabilizzata come aumento dei ricavi, ma non ha impatto sull’utile operativo lordo (EBITDA), in quanto neutrale a livello di margine.

L'EBITDA del primo semestre 2025 è stato pari a 6.500.000 euro, con un incremento del 5% rispetto ai 6.200.000 euro registrati nello stesso periodo dell’anno precedente.

L’utile netto del semestre si è attestato a 1.100.000 euro, sostanzialmente stabile rispetto all’anno precedente, ma parzialmente penalizzato dal protrarsi del blocco urbanistico ed edilizio imposto dal Comune di Milano.

L’indebitamento finanziario netto è aumentato fino a raggiungere 125.500.000 euro, principalmente a causa dell’avanzamento dei cantieri (40.100.000 euro) e dell’acquisto di nuove aree (5.500.000 euro).

Effetto

La direzione aziendale ha evidenziato l’impegno nel proseguimento delle attività di commercializzazione dei progetti già autorizzati e nella ricerca di nuove opportunità.

I risultati del primo semestre 2025 mostrano un miglioramento sul piano del risultato operativo lordo, tuttavia, riteniamo che tali dati abbiano per ora un rilievo marginale.

L’attenzione del mercato resta focalizzata sulla risoluzione dello stallo autorizzativo, che continua a ostacolare l’avvio di nuovi progetti.