AATech - Lancia una nuova divisione dopo due acquisizioni

AATech, partner tecnologico specializzato nei servizi, nelle infrastrutture e nelle soluzioni digitali a sostegno del settore finanziario, ha avviato la nuova divisione Real Estate Services.

La costituzione di questa unità, dedicata ai servizi immobiliari per banche, intermediari finanziari, SGR e confidi, è stata possibile dopo due acquisizioni del valore complessivo di 10,4 milioni. Si tratta del 55,90% di Tecma e dell’82% di Scenari Immobiliari.

Le due operazioni non comportano indebitamento.

L'operazione Tecma sarà regolata integralmente mediante azioni AATech di nuova emissione, senza alcun pagamento in denaro da parte della società; gli unici oneri a carico saranno i costi dell’operazione.

L'acquisizione di Scenari Immobiliari sarà finanziata mediante risorse proprie, con un impatto finanziario netto stimato in circa 1,83 milioni.

Su base aggregata, Tecma e Scenari Immobiliari hanno registrato nel 2025 un valore della produzione di circa 18 milioni.

La divisione Real Estate Services

La divisione estende i servizi del Gruppo senza modificarne il modello di business: AATech non acquista, sviluppa o gestisce immobili, ma fornisce agli intermediari finanziari dati, valutazioni, tecnologia e servizi.

AATech serve oggi oltre 70 financial player lungo tutta la filiera del credito  (origination, istruttoria, BPO, garanzie pubbliche, cartolarizzazioni e servicing) e gestisce per conto dei clienti oltre 10 miliardi di euro di crediti.

Con la nuova divisione, AATech porta a questi clienti un’offerta di servizi immobiliari, combinando l’indipendenza dei dati di Scenari Immobiliari e la tecnologia di commercializzazione di Tecma con le piattaforme, l’infrastruttura e le relazioni commerciali di AATech.

Tecma

Tecma è la piattaforma proptech italiana di riferimento per la commercializzazione del nuovo residenziale. Sviluppa e gestisce software e servizi digitali per developer, general contractor e banche con 18 applicazioni cloud proprietarie e circa 400 progetti serviti.

Opera in Italia, in Medio Oriente, negli Stati Uniti, in Spagna e Portogallo.

Tecma e AATech presidiano due momenti complementari del ciclo di vita dell’immobile: Tecma lavora con chi sviluppa e vende, AATech con chi finanzia, garantisce e gestisce. L’integrazione consente di estendere l’offerta di AATech alla valorizzazione e commercializzazione di immobili per banche, SGR e servicer e di conseguire sinergie di costo.

Scenari immobiliari

L’istituto è attivo dal 1990 nei servizi al real estate. L’asset distintivo della società è Real Value, la banca dati indipendente sul mercato immobiliare italiano, con oltre 10 milioni di informazioni georeferenziate raccolte sistematicamente dal 2000 e valori di mercato per micro-area in 180 città.

Scenari Immobiliari porta nella Divisione un patrimonio informativo non replicabile e una reputazione di indipendenza costruita in oltre trent’anni.

Alessandro Andreozzi, Presidente e CEO di AATech

"Con il lancio della business line Real Estate for Financial Institutions, AATech avvia la costruzione di un ecosistema tecnologico integrato capace di connettere capitale, dati, intelligenza artificiale e mercato immobiliare, trasformando processi oggi frammentati in una piattaforma evoluta per la creazione di valore e la piena conformità normativa.

Scenari Immobiliari contribuisce con l'autorevolezza, l'indipendenza e il patrimonio unico di oltre trent'anni di dati, analisi e ricerca sul mercato immobiliare; Tecma mette a disposizione una tecnologia d'eccellenza riconosciuta anche a livello internazionale.

AATech, dal canto suo, apporta l'accesso a una rete di oltre cento intermediari finanziari e una struttura industriale in grado di accelerare la crescita e lo sviluppo di entrambe le realtà.

Abbiamo scelto di realizzare queste operazioni senza ricorso al debito e prevalentemente attraverso strumenti equity-based, affinché tutti i partner condividano il percorso di crescita e il valore che creeremo insieme, nel pieno rispetto dell'autonomia, dell'identità e delle competenze distintive delle società coinvolte".