POSTE ITALIANE - In 4 per il 50% del fondo che gestisce la logistica

Fatto

Kryalos, Generali Real Estate, Coima e Dea Capital Re hanno presentato offerte vincolanti per l'acquisizione del 50% del fondo immobiliare che gestisce gli immobili logistici del Gruppo.

Il valore totale degli immobili è stimato in €700mn per ~600k sqm.

La ricerca di un investitore immobiliare che affianchi Poste nella gestione degli asset immobiliari è legata alla volontà del gruppo di limitare l’esborso utile a finanziare lo sviluppo del patrimonio immobiliare in ottica di accelerazione della trasformazione in atto da operatore di corrispondenza ad operatore logistico a 360°. 

Effetto

Il prossimo 20 Marzo, Poste Italiane presenterà il nuovo Piano Strategico.

Ci aspettiamo che il focus oltre ad essere sulla dividend policy possa essere anche sugli obiettivi della divisione Mail, Parcel & Distribution.

Questa divisione che permette al gruppo di operare come operatore logistico non è attualmente a break-even e il management sta provando ad operare una trasformazione profonda per arrivare ad operare come il principale operatore logistico in Italia occupandosi oltre che della storica corrispondenza, in continuo calo, anche sempre di più della consegna di pacchi, gestione della supply chain e magazzini per clienti business o consegna di prodotti nella catena del freddo.

Sul mercato si attende inoltre il collocamento di una quota detenuta dal MEF che ci aspettiamo possa essere nell’intorno del 10-15% del capitale di Poste.

Ci aspettiamo che una strategia di trasformazione completa della divisione Mail, Parcel & Distribution, con un rilancio della divisione in termini di profittabilità, possa fornire ulteriore visibilità sulla politica dei dividendi del Gruppo e fornire quindi ancora maggiore attrattività anche in ottica privatizzazione.