Xenia - Acquisito il 4 stelle Alla Corte delle Terme di Viterbo

Xenia continua la propria espansione nel settore hotellerie. Nel fine settimana, l'hospitality company - con servizi di accommodation e tour operator, nonché la propria catena alberghiera Phi Hotels – ha difatti annunciato un accordo vincolante per l’acquisizione, tramite locazione, del resort 4 stelle Alla Corte delle Terme a Viterbo.

L’operazione, che prevede investimenti da 200 mila euro e un canone da 100 mila euro all'anno, sarà finanziata interamente con risorse proprie, mentre il closing è atteso entro marzo 2026.  Dal punto di vista finanziario, nel 2024 l’hotel ha generato ricavi per 1,1 milioni di euro, con una marginalità intorno al 10%.

Una volta conclusosi il perfezionamento, a valle del superamento delle clausole sospensive, le strutture dei Phi Hotels saliranno a 18. "Questa operazione, alla quale stiamo lavorando dallo scorso autunno, rappresenta il primo passo del nostro percorso di sviluppo del 2026 - ha detto Ercolino Ranieri, amministratore delegato di Xenia - Alla Corte delle Terme rafforzerà ulteriormente la nostra presenza nel segmento resort e nelle destinazioni a forte vocazione turistica, business e, in questo caso, anche termale. Siamo fiduciosi che questa operazione contribuirà positivamente alla crescita dei ricavi e della marginalità futuri".

Websim Corporate Research

Secondo Websim Corporate Research, l’operazione "rimane coerente con il Piano Industriale 2025 –2028, focalizzato su crescita per linee esterne tramite acquisizioni selettive in destinazioni secondarie a elevato potenziale". Inoltre, viene così potenziata "la presenza nel Centro-Nord Italia e nel segmento resort, con esposizione anche al turismo termale. Ci aspettiamo ulteriori acquisizioni durante l’anno che rafforzeranno il posizionamento della società".

Websim Corporate Research resta positiva sul titolo, confermando il giudizio BUY. Inoltre, gli analisti si riservano un possibile aggiornamento della valutazione (e dunque del target price, attualmente a 5,9 euro) a seguito dei risultati annuali consuntivi, previsti per fine marzo.