IGD Siiq - Dismette altri asset in Romania

IGD Siiq ha ceduto a Dolphin Invest, società romena specializzata nello sviluppo di progetti immobiliari retail, due asset situati a Ploiesti, vicino Bucarest. Il controvalore complessivo della cessione è stato pari a circa 10,1 milioni di euro.

L'operazione, in linea con il Piano Industriale 2025-2027 che prevede una cessione progressiva degli immobili nel Paese, è stata compiuta tramite la controllata Win Magazin. 

Roberto Zoia, Amministratore Delegato e Direttore Generale, sottolinea che il percorso è "iniziato con successo nel 2025 e porta a 8 gli immobili venduti su 15 totali. I nostri asset situati in Romania, infatti, continuano a suscitare l’interesse di controparti qualificate e di operatori istituzionali. Proseguiamo nella strategia di dismissione con un approccio selettivo e disciplinato, volto a valorizzare al meglio i valori di vendita dei singoli asset, in coerenza con gli obiettivi del Piano Industriale".

Gli immobili oggetto della cessione sono "Winmarkt Ploiești Big" e "Winmarkt Ploiești Junior". Il primo si sviluppa su tre piani per una GLA complessiva di oltre 4.200 mq, e ospita tenant quali Carrefour Market, KIK e Pepco. Il secondo è invece quasi interamente locato all’Agenzia Nazionale Catastale e di Pubblicità Immobiliare (OCPI).

L'opinioni degli analisti di Intermonte

L’operazione conferma l’efficacia del percorso di dismissione del portafoglio rumeno iniziato nel 2025 e porta a 8 gli immobili venduti (su 15 totali) per un valore complessivo di circa euro 33 milioni di cui 10,5 milioni nel 2026.

Ricordiamo che per il 2026 il management punta a cessioni complessive per circa euro 50 milioni già incluse nella guidance della società.

Giudizio Outperform, target price pari a 5 euro. 

Su IGD Siiq

E' uno dei principali player nel settore immobiliare retail in Italia: possiede un ampio portafoglio di centri commerciali dislocati su tutto il territorio nazionale, che gestisce tramite strutture interne di asset, property, facility e leasing management.

IGD opera inoltre come service provider, gestendo anche portafogli di terze parti istituzionali. 

La società, quotata sul segmento STAR di Borsa Italiana, è stata la prima a entrare nel regime SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata) nel nostro Paese.