ABITAREIN - Raddoppia la produzione nel terzo trimestre
AbitareIn , sviluppatore immobiliare attivo a Milano, ha chiuso il terzo trimestre con ricavi consolidati pari a 103,8 milioni di euro, cifra che si confronta con i 90,8 milioni al 30 giugno 2021, influenzati in modo sostanziale dall’avanzamento dei lavori sui cantieri.
I ricavi consolidati sono principalmente derivanti da 63 milioni di variazione delle rimanenze per avanzamento lavori, al netto dello scarico (conseguente ai rogiti) degli appartamenti consegnati ai clienti (10,0 milioni nel terzo trimestre 2021).
A questi si aggiunge l’importo di 16,9 milioni di variazione delle rimanenze per acquisto di nuovi complessi immobiliari (39,2 milioni nel terzo trimestre 2021), e di 19,4 milioni di ricavi per vendite, derivanti dai rogiti delle unità immobiliari consegnate ai clienti (40,8 milioni nel terzo trimestre 2021).
La produzione è stata pari a 81,4 milioni, il doppio rispetto alla cifra, pari a 41,9 milioni, maturata nel terzo trimestre 2021.
Si tratta dei lavori di costruzione sui cantieri di Milano City Village, Trilogy Towers e Palazzo Naviglio e delle opere propedeutiche alla costruzione sulle aree di Lambrate Twin Palace, Cadolini ex- Plasmon, Porta Naviglio Grande, Savona 105, BalduccioDodici e NoLo
L’EBT consolidato ammonta 9,7 milioni (11,2 milioni al 30 giugno 2021). A livello rettificato, l’EBT si attesta a 22,5 milioni (12,6 milioni al 30 giugno 2021).
Le disponibilità liquide al 30 giugno 2022 sono pari a 25,4 milioni (13,8 milioni al 30 settembre 2021).
L’indebitamento Finanziario Netto di Gruppo è pari a108,8 milioni (75,1 milioni al 30 settembre 2021), influenzato in aumento dall’avanzamento dei cantieri in corso, con investimenti complessivi di 54,6 milioni, e dagli acquisti di nuove aree per 15,8 milioni (al netto degli acconti versati negli esercizi precedenti).
Pertanto, a fronte di investimenti complessivi per 70,4 milioni, l’indebitamento finanziario netto si è incrementato di 33,7 milioni.
La pipeline di immobili in sviluppo è di 296.000 mq commerciali per 3.274 unità tipo.
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